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एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें

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रियल इस्टेट है निवेश का बेहतर विकल्प: प्रिंस राज श्रीवास्तव ने दी टिप्स, जानें-कैसे आप आसान तरीकों से कमा सकते हैं मुनाफा

एकता कॉन्टेक प्राइवेट लिमिटेड के मैनेजिंग डॉयरेक्टर और जाने माने रियल इस्टेट डेवलपर प्रिंस राज श्रीवास्तव का भी कुछ यही मानना है। कई सालों से रियल एस्टेट के व्यवसाय से जुड़े प्रिंस राज का कहना है कि यह एक ऐसा सेक्टर है जहां निवेशकों के लिए पैसिव इनकम का स्कोप लगातार बढ़ता रहता है। प्रिंस "एकता कॉन्टेक प्राइवेट लिमिटेड" के जरिए 36 व्यवसायों और 50+ संपत्तियों में निवेश कर चुके हैं। अपने प्रशंसकों को प्रिंस राज कहते हैं कि निवेश वहां करो जिस क्षेत्र की आपको पूरी जानकारी हो। एक साथ सारा निवेश कभी न करों और निवेश करने के दौरान बुरी से बुरी स्थिति के लिए तैयार रहो।

शेयर मार्केट से ज्यादा सुरक्षित है रियल इस्टेट
अचल संपत्ति बाजार यानि रियल इस्टेट मार्केट, शेयर बाजार की तुलना में अधिक सुरक्षित है। ऐसा इसलिए क्योंकि इसकी बाजार पर निर्भरता कम और बिल्डरों पर निर्भर ज्यादा होती है। प्रिंस का कहना है कि अचल संपत्ति बाजार में सही संपत्ति का चयन करना सबसे महत्वपूर्ण कदम है। एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें इसके लिए बजट अनुकूल प्रॉपर्टी की दरें, विकासशील एरिया, सही बिल्डर जिसका ब्रैंड विश्वसनीय हो और जरूरत के अनुसार सोसाइटी में सभी सुविधाएं उपलब्ध होना जरूरी है। उनके अनुसार ऐसी प्रॉपर्टीज का दूसरी आम बिल्डिंग के मुकाबले दाम तेजी से बढ़ता हैं।

प्रॉपर्टी देखने से पहले अपने शहर के एरिया को शॉर्टलिस्ट करें। जैसे विकसित, विकासशील और अविकसित श्रेणी में अपने शहर को डिवाइड करें। उसे बाद एक अच्छे प्रतिष्ठित ब्रोकर को खोजें। ब्रोकर के सुझावों पर हर श्रेणी में से कुछ घरों या बिल्डर्स को शॉर्टलिस्ट करें। इसके बाद इन बिल्डर्स के पहले से तैयार प्रोजेक्ट को भी देखें और वहां मौजूद लोगों से उनके कंस्ट्रकशन और अन्य महत्वपूर्ण बातों पर राय लें।

बिल्डर के इतिहास की करें जांच
इसके साथ ही बिल्डर के इतिहास की जांच करें और उन्होंने अपने पुराने विवादों को कैसे सुलझाया है, इस पर भी गौर करें। ऐसा करने से आपको ना सिर्फ आपके बिल्डर को लेकर सही राय या सुझाव मिलेंगे, बल्कि आप इस जानकारी के आधार पर बिल्डर से आगे चलकर मोल भाव भी कर सकेंगे।

अधिक सुविधाएं जिनमें हों, चुने वहीं संपत्तियां
प्रिंस ने बताया कि कोशिश करें कि उन संपत्तियों को चुने जिनमें अधिक सुविधाएं हों। अन्य संपत्तियों की तुलना में ऐसी प्रॉपर्टीज के दामों में समय के साथ अधिक बढ़ोत्तरी देखने को मिलती है। साथ ही डेवलप एरिया के बजाय डेवलपिंग एरिया का चुनाव करना बेहतर होता है, क्योंकि वहां प्रॉपर्टी के दाम बढ़ने की गुंजाइश रहती है। इस तरह की प्रॉपर्टी को बेचते समय, ज्यादा संख्या में ग्राहक दिलचस्पी भी दिखाते हैं। वहीं डेवलप या विकसित एरिया में दाम अकसर स्थिर हो जाते है, ऐसे में मुनाफे की गुंजाइश कम होती है। इंवेस्टमेंट के तौर पर डेवलपिंग एरिया बेहतर है। तो पैसिव एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें इनकम की जरूरत के लिहाज से डेवलप एरिया का चुनाव सही है।

10 Stock Market Tips for Beginners: नए निवेशकों को शेयर ट्रेडिंग कैसे करनी चाहिए? सीखिए

How to trade in Share Market: अगर अपने भी दूसरों के सुनी सुनाई बातों में आकर शेयर मार्केट में इन्वेस्ट करने का मन बनाया है तो यहां कुछ टिप्स बताएं गए है, जिसे आपको फॉलो जरूर करना चाहिए। बताए गए टिप्स से सामान्य गलतियों से बचा जा सकता है।

Share Market Tips for Beginners: तो आपने अकेले अपने दम पर शेयर मार्केट में निवेश करने का फैसला किया है, तो यह बुरा विचार नहीं है। हालांकि, शेयर बाजार में उतरने से पहले आपको कुछ चीजें जाननी चाहिए। अगर आप इस लेख में दी गई सलाह का पालन करते हैं तो आप अपना बहुत समय, प्रयास और धन बचा सकते हैं। यह लेख खासकर उन निवेशकों के लिए तैयार किया गया है जो पहली बार शेयर मार्केट की दुनिया में छलांग लगाना चाह रहे है। तो आइए बताते है 10 Share Market Tips in Hindi

10 Share Market Tips for Beginners in Hindi

1) ट्रेडिंग और डीमैट एकाउंट प्राप्त करें

शेयर मार्केट में सीधे निवेश शुरू करने के लिए आपको एक स्टॉक-ट्रेडिंग एकाउंट और एक डीमैट एकाउंट की आवश्यकता होगी। कई ब्रोकरेज फर्म हैं, और आप उनमें से चुन सकते हैं। आप जो सबसे आसान काम कर सकते हैं, वह है अपने बैंक से संपर्क करना। अधिकांश बैंक ब्रोकरेज और डीमैट सर्विस प्रदान करते हैं। अगर आपके पास पहले से बैंक एकाउंट है तो आपके लिए डिमैट खाता अपने बैंक ब्रांच में खुलवाना आसान होगा।

2) ऑनलाइन ट्रेडिंग एकाउंट का विकल्प चुनें

आप अपने स्टॉक-परचेस ऑर्डर को फोन पर या ऑनलाइन दे सकते हैं। एक ऑनलाइन ट्रेडिंग एकाउंट आपके लेनदेन में बहुत अधिक पारदर्शिता लाता है। एक ऑनलाइन एकाउंट से आप न केवल खुद एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें ऑर्डर दे सकते हैं, बल्कि आप यह भी ट्रैक कर सकते हैं कि आपके ऑर्डर का वास्तविक समय में क्या हो रहा है। साथ ही, कभी भी ब्रोकर या किसी और को अपनी ओर से ट्रेड न करने दें। आपको केवल वही होना चाहिए जिसकी आपके स्टॉक-ट्रेडिंग खाते तक पहुंच हो।

3. ब्रोकर सलाह से सावधान रहें

जब आपका स्टॉक-ट्रेडिंग एकाउंट खोला जाता है, ब्रोकर चाहता है कि आप रेगुलर स्टॉक टिप्स और गाइडेंस सहित कई सर्विस का विकल्प चुनें। ब्रोकर चाहते है कि आप और अधिक व्यापार करें। अपने ब्रोकर की सलाह के अनुसार कभी भी खरीदने और बेचने के लिए बाध्य महसूस न करें। अपने निर्णय, विश्लेषण और शोध पर भरोसा करें।

4) रिकॉर्ड रखें

आपके ब्रोकर को आपके द्वारा किए जाने वाले प्रत्येक व्यापार के लिए आपको एक कॉन्ट्रैक्ट नोट भेजना चाहिए। आपको इसे वेरिफाई करना चाहिए और इसे सहेज कर रखना चाहिए, यह लेन-देन का प्रमाण है। साथ ही आपको एक एक्सेल शीट में अपनी खरीद की कीमतों और तारीखों, बिक्री की कीमतों और तारीखों, लाभ और हानि, खरीदी और बेची गई मात्रा आदि का एक नोट बनाना चाहिए। यह न केवल आपको अपने निवेश परिणामों को ट्रैक करने और टैक्स का भुगतान करने में मदद करेगा बल्कि आपके निवेश के दृष्टिकोण में अनुशासन भी लाएगा।

5) छोटी शुरुआत करें

थोड़े से पैसे से निवेश एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें की शुरुआत करें, चूंकि आप शेयर बाजार में अपने शुरुआती चरण के दौरान सीख रहे होंगे, इसलिए बेहतर होगा कि आप कम रकम का निवेश करें। यहां तक ​​कि अगर आपके पास निवेश करने के लिए एक बड़ा फंड है, तो धीमी गति से चलें। एक बार जब आप पर्याप्त अनुभव प्राप्त कर लेते हैं और सफलतापूर्वक निवेश करने की अपनी क्षमता के प्रति आश्वस्त हो जाते हैं, तो आप आवंटन बढ़ा सकते हैं।

6) शिक्षा में निवेश करें

बेंजामिन फ्रैंकलिन ने कहा, 'ज्ञान में निवेश सबसे अच्छा ब्याज देता है।' आप बाजार में तब तक सफल नहीं हो सकते एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें जब तक आप इसके बारे में खुद को शिक्षित करने में निवेश नहीं करते। स्टॉक कैसे काम करता है, इसके एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें बारे में ज्ञान आपको महंगी गलतियां करने से भी रोकेगा। आप शेयरों में निवेश करने के सही तरीकों के बारे में भी जानेंगे। कई शेयर निवेशकों के अच्छा प्रदर्शन न करने का एक प्रमुख कारण यह है कि वे सीखने के लिए कोई प्रयास नहीं करते हैं। ऐसी कई अच्छी किताबें हैं जिन्हें आप पढ़ सकते हैं, जैसे वन अप ऑन वॉल स्ट्रीट, द इंटेलिजेंट इन्वेस्टर, व्हाट वर्क्स ऑन वॉल स्ट्रीट इत्यादि। शेयर बाजार में सफल होने के लिए स्टॉक गुरुओं से सीखना एक बहुत ही प्रभावी तरीका है।

7. स्टॉक ट्रेडिंग, डेरिवेटिव और स्टॉक टिप्स से दूर रहें

स्टॉक ट्रेडिंग बाजार में उतार-चढ़ाव से लाभ उठाकर क्विक प्रॉफिट कमाने का प्रयास है। अधिकांश शेयर व्यापारी हार जाते हैं, एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें इसलिए यह एक योग्य खोज नहीं है। गहन विश्लेषण और शोध करने के बाद शेयर बाजार में लंबी अवधि के लिए निवेश करें।

साथ ही, फ्यूचर्स और ऑप्शंस के बहकावे में न आएं, जिन्हें सामूहिक रूप से डेरिवेटिव कहा जाता है। डेरिवेटिव लीवरेज का उपयोग करते हैं और नाटकीय रूप से आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं। हालांकि, वे कुछ ही क्षणों में आपकी पूंजी को मिटा भी सकते हैं। ज्यादातर डेरिवेटिव ट्रेडर्स हारते हैं, इसलिए डेरिवेटिव से दूर रहें। डेरिवेटिव्स में पूरी वित्तीय प्रणाली को तहस-नहस करने की क्षमता होती है, जिससे वॉरेन बफेट ने उन्हें 'सामूहिक विनाश के हथियार' कहा।

नए स्टॉक निवेशक को स्टॉक टिप्स से दूर रहना चाहिए। शेयर बाजार में बहुत सी अटकलें लगती हैं और स्टॉक टिप्स आम तौर पर चारों ओर घूम रहे हैं। ये स्टॉक टिप्स आम तौर पर विश्वसनीय नहीं हैं और एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें मुनाफा कमाने का एक निश्चित तरीका नहीं हैं।

8) खुद पर इमोशनल चेक रखें

किसी ने ठीक ही कहा है, 'दुनिया के सबसे अच्छे निवेशकों के पास वित्त की तुलना में मनोविज्ञान में अधिक बढ़त है।' जब आप स्टॉक की कीमतों में उतार-चढ़ाव देखते हैं तो एक नए निवेशक के रूप में आप भावनाओं की एक पूरी श्रृंखला का अनुभव करेंगे। अगर आपके शेयरों का मूल्य बढ़ता है, तो आप तुरंत मुनाफावसूली करने के लिए ललचाएंगे, और जब आपके स्टॉक गिरेंगे तो आपको डूबने का एहसास होगा। बहुत से लोग स्टॉक की कीमतों में लगातार बदलाव को देखते हुए तर्कहीन व्यवहार करना शुरू कर देते हैं। स्टॉक की कीमत में गिरावट एक सामान्य घटना है, और आपको जल्दी पैसा बनाने के लिए स्टॉक नहीं बेचना चाहिए। स्टॉक खरीदना और बेचना आपकी स्टॉक रणनीति पर आधारित होना चाहिए, जो कि नीचे की बात है।

9) एक रणनीति तैयार करें

एक बार जब आप बाजार में काम करना शुरू कर देते हैं, तो आपको एक स्टॉक रणनीति की आवश्यकता होगी जो आपको स्पष्ट रूप से बताए कि क्या खरीदना है, कब खरीदना है, कब बेचना है और ग्रोथ को कैसे ट्रैक करना है। एक ठोस रणनीति के अभाव में, आपका शेयर बाजार करियर एक ऐसे जहाज की तरह होगा जो अपना रास्ता खो चुका है। आपकी स्टॉक रणनीति अंतिम फिल्टर है जो आपको शेयर बाजार में शोर से बचाएगी। जैसे-जैसे आप निवेश के साथ आगे बढ़ते हैं, आप रणनीति में सुधार करते रह सकते हैं। स्टॉक निवेश पर आप जो किताबें पढ़ेंगे, वे आपकी रणनीति में आपकी मदद करेंगी। हालांकि, आपकी रणनीति तैयार करने में प्रमुख मदद बाजार में आपके वास्तविक जीवन के अनुभव के साथ आएगी।

10) बने रहें

पहले दिन से शानदार परिणाम की उम्मीद न करें। शुरुआत में आपको कुछ धन की हानि भी हो सकती है। फिर भी अपनी खोज में लगे रहो। अच्छे धन प्रबंधन कौशल के साथ स्टॉक निवेश को मिलाएं। नियमित रूप से निवेश करें। वहां बहुत से लोग हैं जो स्टॉक निवेश के बारे में बहुत कुछ जानते हैं लेकिन जो कभी भी धन का निर्माण करने में सक्षम नहीं होते हैं क्योंकि उनके पास शायद ही कभी निवेश करने के लिए पैसा होता है। निवेश के किसी भी रूप में, अनुशासन और नियमितता सफलता के सबसे महत्वपूर्ण निर्धारक हैं।

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